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자산관리/부동산 4

카카오 뱅크 주담대 상환시 근저당 말소 절차

이번 전세 잔금일에 아파트 전세금을 받아 카카오뱅크에서 받은 주담대를 상환하고 근저당 말소를 진행하기로 했다. 보통 내가 알고 있는 근저당말소는 대출을 상환한다고 해서 말소되지 않고, 따로 말소신청을 진행해야 하는 것으로 알고 있었다. 그래서, 카카오뱅크는 인터넷은행인데 어떻게 말소신청을 하는지 궁금하여 고객센터에 문의한 답변내용을 공유하고자 한다. 카카오뱅크 대출 상담 고객센터 1599-8787 (주담대, 전월세 대출 상담) Q1. 부동산 담보대출 상환 시 근저당 말소 진행 방법? A1. 전액상환 시 자동으로 근저당 말소가 접수되며 오전9시 ~오후 4시 사이에 전액 상환시 당일 중으로 근저당 말소 접수증이 순차 발송됨. 등기 반영에는 2~3 영업일 정도 소요. 등기부등본에서 확인 가능 Q2. 근저당말소..

미혼단독세대주(솔로ㅜㅜ) 주택도시기금 디딤돌대출 알아보기

주택도시기금에서 운영하는 "내집마련디딤돌 대출"에 대해서 알아보자. 아래는 설명 풀링크이다. 자세히~ 읽어보고 싶으신 분들은 확인하세요! https://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0503/FP05030101.jsp 주택도시기금 주택도시기금 소개, 주택구입(내집마련디딤돌 등), 전세자금, 월세대출, 국민주택채권, 주택청약, 신혼부부대출 nhuf.molit.go.kr ▲설명 풀링크 일단 필자는 2024년 2월부로 "만30세이상 미혼 단독 세대주"가 된다. 그래서 활용할 수 있는 부동산 구매 대출이 있나 찾아보고 내용을 정리하고자 한다. 만 30세 이상의 미혼단독세대주 대출 제한 대출대상자 - 나이: 만30세 이상 - 혼인: 미혼(가족관계증명서상) - 주택 소유: 무주택 - 세대주: 단독..

[정부 부동산 정책] 역전세 반환 대출 내용 정리

내용 정리용으로 기록! 역전세 대출은 2023-7/27 ~2024-7/31 까지 1년 한시적으로 시행한다고 한다. 정부 정책 확인은 국토교통부 홈페이지에서 보도 자료로 가면 찾아볼 수 있다. 링크: http://www.molit.go.kr/USR/NEWS/m_71/dtl.jsp?id=95088624 대상: 23년 7월 3일 이전 계약자 + 24년 7월 31 전에 계약만료 대출 한도 변경 적용: DSR 40% => DTI 60%로 전환 *DSR? Debt Service Ratio 총부채원리금상환비율 = ( 주담대 원리금 상환액 + 기타 대출 원금, 이자 상환액 ) / 연소득 소득 대비 빚 갚는데 쓰는 돈 비율을 의미함...! *DTI? Debt to Income 총부채상환비율 = ( 주담대 원리금 상환액 ..

윤석열 정부 부동산 공약 정리

2022년 긴밤의 개표결과 끝에 윤석열 당선인이 대통령이 되었다. 부동산에 관심을 가지고 있는 사람으로서, 정치 성향과 관련없이 정부의 부동산 공약에 대해 정리하고 내 생각도 정리해보고자 한다. 전체 공약은 여기 사이트에서 볼 수 있다. https://www.wikiyoon.com/ 윤석열 공약위키 1분댓글 공약완성 #가능 www.wikiyoon.com 주택공급 5년간 250만호 이상 공급 (수도권 130 ~ 150만호) 재건축-재개발 47만호(수도권 31만) 도심역세권개발 20만호(수도권 13만) 공공택지 142만호(수도권 74만) 공공임대주택공급(30년 초과 장기 임대주택 복합개발 및 리모델링 추진) >> 수도권 내 주택공급을 확대하게 되면 주택가격이 일시적으로 떨어 질 것이나, 점점 확대되는 수도권..